Biệt thự là gì? Những mẫu biệt thự mới nhất hiện nay

Xã hội ngày càng phát triển mạnh mẽ, đời sống của con người cũng từ đó mà thay đổi theo. Nếu trước khi ta chỉ thấy những căn nhà cao tầng hoặc chủ yếu là chung cư thi nay không khó để bắt gặp những căn “biệt thự” rộng lớn với lối thiết kế độc đáo mà các mẫu nhà truyền thống không có. Vậy biệt thự là gì? Những mẫu nhà biệt thự mới nhất hiện nay có gì đặc sắc, hãy cùng Nam Kỳ Lân tìm hiểu ở bài viết dưới đây nhé!

Biệt thự là gì?

Biệt thự trọng tiếng anh là Villa một mô hình bất động sản nhà ở được xây dựng trên một khoảng đất rộng lớn, với đầy đủ các tiện ích sinh hoạt. Được mọi người biết đến như một không gian sống cao cấp dành cho giới thượng lưu hoặc những người có điều kiện kinh tế lớn.

Chúng ta có thể hiểu theo nghĩa của giới bất động sản như sau: Biệt thự là nơi có không gian biệt lập, được xây dựng hệ thống rào chắn xung quanh nhà. Những ngôi biệt thự này thường thiết kế lối đi riêng, mang phong cách khác so với các căn nhà truyền thống. Hệ thống nội thất cùng phong cách kiến trúc được gia chủ đặc biệt quan tâm và chú trọng. Mọi chi tiết đều được đảm bảo thể hiện tính thẩm mỹ cao, không những thế hệ thống cảnh quan xung quanh cũng được thiết kế tỉ mỉ mang đến không gian sống xanh mát cho gia chủ.

Không đề cập đến các diện tích cụ thể thế cho từng căn biệt thự hoặc những hạn mức quy định về diện tích xây dựng. Tuy nhiên các căn biệt thự thường có diện tích xây dựng từ 200m2 trở lên và có mật độ xây dựng thi công là 50% trên tổng diện tích, phần còn lại dùng để xây dựng thiết kế cảnh quan như: bể bơi, sân vườn, khu vui chơi… Qua mỗi thời kỳ khác nhau thì các mẫu biệt thự cũng có sự cải tiến và thay đổi khác nhau. Do đó, sau thời gian phát triển mô hình này hiện nay khá đa dạng về mẫu mã, các bạn có thể thoải mái lựa chọn cho mình một phong cách riêng.

Đặc điểm nổi bật

1. Có lẽ điểm cộng đầu tiên mà biệt thự thường có đó là diện tích cây xanh, cảnh quan xung quanh nhà rất lớn. Có những căn biệt thự có diện tích thiết kế cây xanh tương đương với diện tích nhà ở.
2. Mật độ xây dựng thi công công trình thấp, chú trọng phát triển các không gian sống xanh mát.
3. Thông thường sẽ là không gian sống yên tĩnh, sách sẽ… luôn có người chăm sóc, quét dọn và cắt tỉa cây xanh mỗi ngày. Do đó, mô hình bất động sản này thường chỉ có giới thượng lưu hoặc những người có điều kiện sử dụng.
4. Hệ thống an ninh đảm bảo 24/24, những căn biệt thự này luôn luôn có người bảo vệ và giám sát.
5. Kiến trúc nội thất bên trong và bên ngoài được thiết kế sang trọng và đẳng cấp.

Biệt thự có sổ đỏ không?

Thông thường những căn biệt thự được xây dựng ở những nơi có không gian rộng lớn như ven đô thị yên tĩnh hoặc có cảnh quan thiên nhiên hùng vĩ. Nên những quỹ đất này được cấp sổ đỏ giống như những căn nhà truyền thống khác.

Tuy nhiên hiện nay các dự án bất động sản biệt thự, nhà phố do các chủ đầu tư quy hoạch để tạo thành khu đô thị cao cấp cũng xây dựng và cung cấp cho thị trường những mẫu biệt thự hiện đại. Tuy nhiên những mẫu biệt thự nằm trong dự án và do các chủ đầu tư tiến hành quản lý xây dựng sẽ không được cấp sổ đỏ và sử dụng lâu dài. Chúng chỉ có thời gian sử dụng từ 50 đến 70 năm. Sau khi hết thời gian sử dụng gia chủ phải tiến hành bàn giao nhà cho đơn vị thu hồi đất.

Những mẫu biệt thự mới nhất hiện nay

1. Biệt thự song lập

Mẫu biệt thự này được biết đến là mẫu nhà có diện tích ba mặt tiếp xúc với sân vườn. Chúng được xây dựng như hai căn nhà song song va có một lối đi chung ở giữa, hai bên tòa nhà có thể nhìn thấy nhau. Nếu đứng từ ngoài nhìn vào ta sẽ thấy giống như một căn biệt thự bình thường nhưng thực tế chúng có đến hai cửa chính.

Những căn biệt thự này thường được thiết với những khu có diện tích đất nhỏ hơn so với biệt thự biệt lập, ít không gian để thiết kế sân vườn. Do đó chủ nhà đã thiết kế thêm những diện tích mặt phẳng rộng để có trang trí thêm cây cảnh cho căn nhà. Với lỗi thiết kế này các căn biệt thự song lập đã tạo ra cho mình những đặc sắc và ấn tượng riêng.

2. Biệt thự đơn lập

Mẫu biệt thự đơn lập thường được xây dựng ở các khu đô thị lớn có diện tích sử dụng đất tương đối. Thông thường những căn nhà này được thiết kế xếp tầng, xung quanh thiết kế một khoảng trống để gia chủ trang trí tiểu cảnh và cây xanh.

Hơn nữa các căn biệt thự này thường có thiết kế đơn giản, với lối kiến trúc giản lược. Giá chủ sẽ hạn chế những chi tiết trang trí bên ngoài căn hộ, tập chung vào hệ thống nội thất tiện ích bên trong. Nên khi nhìn vào không gian biệt thự này sẽ cho ta cảm giác nhẹ nhàng nhưng không kém phần sang trọng.

3. Biệt thự phố

Đây là những căn biệt thự được xây dựng trong không gian hẹp ở các khu vực nội thành, đô thị lớn. Tuy nhiên vẫn đảm bảo tiện ích sinh hoạt hiện đại. Nhưng các mẫu biệt thự này thường không có sân vườn, nếu có thì cũng rất nhỏ. Mẫu nhà này đáp ứng cho phân khúc khách hàng tầm chúng, vì chi phí của mẫu biệt thự này không quá lớn như các mẫu biệt thự kết hợp nhà ở và sân vườn.

4. Biệt thự hiện đại

Biệt thự hiện đại được xây dựng và thiết kế hoàn toàn theo phong cách hiện đại. Tất cả hệ thống tiện ích nội ngoại khu đều sử dụng công nghệ hiện đại. Hơn nữa những căn hộ này được thiết kế đơn giản cắt bớt những chi tiết rườm rà hoặc những chi tiết trang trí cầu kỳ thường thấy ở mẫu biệt thự cổ điển. Do đó, các mẫu biệt thự này thường chiếm được tình cảm từ những người trẻ tuổi.

5. Biệt thự cổ điển

Mẫu biệt thự này được trang trí với lối kiến trúc cầu kỳ và đồ sộ. từng đường nét của căn nhà đều được trang trí tỉ mỉ. Hơn thế, chúng thường được thiết kế hoa văn, màu sắc đẹp mắt tạo ra những căn hộ mang phong cách Châu Âu. Những căn biệt thự cổ điện thường được xây dựng ở những khu đất rộng lớn, giúp gia chủ ngoài việc kiến trúc nhà ở còn có thể kiến trúc sân vườn, tiểu cảnh… mà không phải lo lắng về diện tích sử dụng.

6. Biệt thự du lịch nghỉ dưỡng

Hiện nay Việt Nam ta đang đẩy mạnh chú trọng phát triển mô hình du lịch biển và thắng cảnh thiên nhiên. Do đó, các mô hình bất động sản nghỉ dưỡng cũng được quan tâm, phát triển. Những căn biệt thự này thường được đặt ở các vùng ven biển hoặc những nơi có điều kiện không khí trong lành. Là nơi thư giãn giúp con người rời xa những ồn ào tấp nập của cuộc sống. Mô hình bất động sản này sau khi xây dựng đã nhanh chóng được các gia đình yêu mến và lựa chọn.

Thông qua bài viết trên đây, Nam Kỳ Lân đã giúp bạn hiểu thêm biệt thự cũng như giới thiệu đến cho bạn những mẫu biệt thự hiện đại nhất hiện nay. Nếu bạn thực sự quan tâm có thể liên hệ với chúng tôi thông qua hòm thư của web để nhận tư vấn cụ thể. Chúc các bạn có một ngày làm việc vui vẻ!