Home » Kiến thức » Kiến thức đầu tư bất động sản » Đặc khu kinh tế là gì? Vai trò và luật đặc khu kinh tế ra sao

Đặc khu kinh tế là gì? Vai trò và luật đặc khu kinh tế ra sao

Bạn biết không, đã từng có rất nhiều câu chuyện kinh doanh bắt nguồn từ các trung tâm kinh tế sầm uất đến các huyện đảo xa hội trên dải đất hình chữ S của chúng ta. Những câu chuyện ấy xoay quanh các chủ đề xây dựng, nuôi trồng thủy hải sản, du lịch sinh thái, dệt may, giao thông vận tải, cảng biển, hàng không… Những ngành nghề trọng điểm nhất mang đến cho Việt Nam thế mạnh mới sánh ngang với các cường quốc năm châu. Cũng chính từ đây nhà nước ta đã quyết định hình thành đặc khu kinh tế trên từng vùng miền để đảm bảo phát triển toàn diện cho tỉnh cho quốc gia dân tộc. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu bài viết sau đây để hiểu rõ hơn về đặc khu kinh tế cũng như những vùng được chọn làm đặc khu kinh tế.

Đầu tiên chúng ta cần hiểu tầm quan trọng của việc phát triển đặc khu kinh tế cũng như tại sao cần đẩy mạnh lĩnh vực này trong giai đoạn phát triển đất nước. Bởi thực tế tất cả các nước phát triển trên thế giới để có đứng vững trên trường quốc tế như hôm nay đều có cách quy hoạch rõ ràng cho từng ngành nghề cụ thể. Họ xây dựng những đặc khu riêng chuyên làm nhiệm vụ riêng. Họ không chỉ tạo ra sản mà họ còn tạo ra sản phẩm tốt nhất. Ho không chỉ phát triển trong nước mà họ còn tiến hành nghiên cứu đào sâu hơn… để đảm bảo lĩnh vực ấy là tân tiến nhất, đỉnh cao nhất.

Việt Nam ta bước đầu cũng đã có những chuyển biến tích cực sau những cuộc khảo sát thị trường và lên kế hoạch xác định đầu tư của nhà nước kết hợp với tư nhân. Bước đầu xác định rõ khu vực nào cần phát triển thế mạnh gì và đầu tư gì sẽ thành công. Không còn hiện tượng đầu tư tràn lan, đầu tư bất chấp như trước kia ta thường thấy.

Đặc khu kinh tế là gì?

Đầu tiên chúng ta có thể hiểu ngắn gọn “đặc khu kinh tế” là mô hình phát triển kinh tế trên quy mô cả nước, được áp dụng theo lộ trình kế hoạch chi tiết đảm bảo khả năng thành công cao.

Vậy đặc khu kinh tế theo nghĩa tiếng Anh (Special Economic Zones – Sez) chính là khu kinh tế đặc biệt được đặt tại một khu vực nhất định nhằm thu hút vốn đầu tư trong và ngoài nước, các chủ đầu tư sẽ có chính sách đãi ngộ đặc biệt khi đầu tư ở những khu vực này.

Dặc khu kinh tế là gì

Những công ty tham gia đầu tư ở đây sẽ được nhà nước xem xét đánh thuế thấp hoặc không áp dụng thuế nhằm khuyến khích các chủ đầu tư mạnh dạn thực hiện các phương pháp kinh tế mới. Tạo điều kiện đưa các mô hình kinh doanh hiện đại bậc nhất trên thế giới tiến gần hơn với Việt Nam ta.

Nhiều chuyên gia bất động sản cho hay, đặc khu kinh tế thường được chọn ở những nơi có vị trí địa lý mới chưa được khai thác, hoạch có tiềm năng lớn trong tương lai. Những đặc khu này thường có hàng rào chắn bảo vệ xung quanh, tất cả mô hình kinh doanh sẽ được xây dựng và quản lý chặt chẽ bên trong hàng rào này.

Lợi ích đặc khu kinh tế

Nếu như đặc khu kinh tế không mang đến những lợi ích thiết thực thì một nước đang phát triển như chúng ta sẽ không dễ dàng áp dụng. Ngay khi chứng minh năng lực của mình với nhiều thị trường quốc tế, đặc khu kinh tế nhanh chóng mang đến lợi ích khủng, những tiềm năng lớn vượt trội khiến các nhà đầu tư không thể không chạy theo và ủng hộ sự phát triển mở rộng của mô hình này.

  • Quy hoạch các khu vực kinh tế trên địa bàn tỉnh rõ ràng, giúp chủ đầu tư dễ dàng xác định phương hướng đầu tư theo từng giai đoạn cụ thể. Tránh đầu tư lan man không tập chung.
  • Hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ, đảm bảo bạn có thể sản xuất ra những mặt hàng từ nhỏ nhất cho đến những mặt hàng đỉnh cao.
  • Vị trí địa lý mang tầm chiến lược cao, thông thường sẽ gắn với cảng biển, cảng hàng không quốc tế…
  • Nhiều cơ hội đầu tư kinh doanh, không giới hạn khả năng phát triển và sáng tạo của các doanh nghiệp
  • Các cá nhân, tổ chức khởi nghiệp dễ dàng có đất để phát triển bản thân mình.
  • Các hỗ trợ và ưu đãi lớn như: Giảm thuế, giảm thủ tục giấy tờ pháp lý….

Lợi ích của đặc khu kinh tế

So sánh các đặc khu kinh tế và khu công nghiệp thông thường

  1. Đặc khu kinh tế: Là một khu vực lớn bao gồm các khu công nghiệp nhỏ. Khu kinh tế này sẽ vận hành theo dây chuyền hiện đại đảm bảo mang đến lợi ích cho doanh nghiệp đồng thời mang đến kế hoạch mang tầm chiến lược của quốc gia. Hơn thế, đặc khu kinh tế cho phép các chủ đầu tư tự do hóa kinh ế của mình, chủ đầu tư càng lớn càng hiện đại, sản phẩm của họ sẽ càng thu hút được sự quan tâm của khách hàng.
  2. Khu công nghiệp thông thường: Sẽ chỉ chuyên hoạt động về một lĩnh vực ví dụ như: dệt may, luyện kim, điện tử, khoáng sản… Những ngành nghề này thường bị đánh thuế theo đúng quy định của nhà nước. Các công tác làm việc ít nhiều chưa được hiện đại hóa.

Sau đây là bảng so sánh để giúp các độc giả thấy được sự khác biệt giữa các đặc khu kinh tế và khu công nghiệp thông thường.

» Nên xem  Sky villa là gì? Sky villa có “tỏa sáng” như lời đồn

So sánh đặc khu kinh tế và khu công nghiệp thông thường

Luật đặc khu kinh tế

Dự thảo Luật đặc khu kinh tế do Bộ Kế Hoạch và Đầu tư Việt Nam Chủ trì xây dựng đã được Chính phủ trình Quốc hội cho ý kiến tại kỳ họp thứ tư (tháng 10 năm 2017) và được tiếp tục điều chỉnh trình tiếp vào kỳ họp tiếp theo.

Ngày 9 tháng 6 năm 2018, Chính phủ Việt Nam thông báo đã đề nghị Ủy ban Thường vụ Quốc hội Việt Nam lùi việc thông qua dự thảo Luật đặc khu kinh tế sang kỳ họp thứ 6 (tháng 10 năm 2018) để có thêm thời gian tìm hiểu và nghiên cứu.

Ngày 11 tháng 6 năm 2018, Quốc hội đã đưa ra ý kiến về việc rút nội dung biểu quyết thông qua Dự án Luật đặc khu kinh tế. Kết quả biểu quyết có 423 đại biểu tán thành chiếm 87.45%.

Đặc khu kinh tế ở Việt Nam

Hiện nay nước ta đang thí điểm 3 đặc khu kinh tế trọng điểm chính bao gồm: Vân Đồn – Quảng Ninh, Bắc Vân Phong – Khánh Hòa, Phú Quốc – Kiến Giang. Dự kiến trong tương lai ba đặc khu kinh tế này sẽ trở thành mũi nhọn kinh tế thu hút các nhà đầu từ trong và ngoài nước. Là điểm khởi sách cho Việt Nam tự tin vươn mình ra trường quốc tế. Hứa hẹn một Việt Nam hào hùng thịnh vượng.

Nhiều thông tin cho biết các đặc khu này đã tiến hành quy hoạch và đầu tư một số mảnh như du lịch nghỉ dưỡng, cảng hàng không, cảng biển… có những công trình đã đi vào hoạt động và đã thu được thành tựu bước đầu. Tuy nhiên, dự án vẫn chưa thực sự lớn mạnh như dự thảo mong muốn. Điều này cũng hoàn toàn dễ hiểu bởi khu vực đặc khu được chọn là những nơi điều kiện kinh tế chưa phát triển còn nhiều hạn chế. Thế mạnh duy nhất mà các vị trí này mang đến cho các nhà đầu tư đó là tiềm năng mở rộng kinh tế trong tương lai.

3 Đặc khu kinh tế tại Việt Nam

Đặc khu kinh tế Vân Đồn – Quảng Ninh

Ở phía Bắc nước ta Vân Đồn – Quảng Ninh được biết đến là một huyện đảo xa xôi, nơi được nhiều chuyên gia kinh doanh cho rằng “mảnh đất vàng trong kinh doanh” đang chờ đón những anh tài đến khai hoang lập nghiệp. Ấp ôm trong mình những tiềm năng to lớn như du lịch sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng, thủy hải sản phong phú đa dạng, khoáng sản dồi dào… đấy chính là miền đất hứa cho các chủ đầu tư trong thời gian tới.

Vân Đồn hiện lên với hình ảnh còn đơn sơ với những bãi cát trắng trải dài vô tận đã để lại dấu ấn khó phai, đã khiến bao trái tim kinh doanh phải thổn thức ngày đêm. Điểm sáng lớn nhất mà Vân Đồn đang thể hiện chính là tiềm năng du lịch, một trong những lịch vực chưa được khai thác triệt để ở khu vực phía bắc.

Đặc khu kinh tế Vân Đồn Quảng Ninh

Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong – Khánh Hòa

Đặc khu kinh tế Bắc Văn Phong được nhắc đến như “Viên kim cương” lộng lẫy nhất hiện nay. Các nhà đầu tư không thể không để tâm đến một vùng đất hội tự đầy đủ tinh hoa đất trời ở khu vực Nam Trung Bộ này.

Các chuyên gia kinh tế khẳng định: Đặc khu này khi được đầu tư sẽ nhanh chóng trở thành hạt nhân kinh tế lớn – trung tâm đô thị – khu công nghiệp – dịch vụ du lịch sầm uất nhất của Việt Nam ta. Hơn thế, lợi thế về cảng biển là một trong những thế mạnh truyền thống chủ đạo, giúp các nhà đầu tư có một kênh kết nối an toàn với thế giới mà không phải thông qua bất kì một đơn vị kinh doanh mới nào.

Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong Khánh Hòa

Đặc khu kinh tế Phú Quốc – Kiên Giang

Phú quốc – Kiên Giang hiện lên như một trào lưu mới của giới trẻ đam mê du lịch. Thành phố biến mông mơ đã mang đến không gian sống tưới mới độc đáo làm hài lòng không chỉ cư dân nội địa mà còn thu hút được sự quan tâm của bạn bè thế giới.

Dự kiến trong tương lai, phú quốc sẽ còn phát triển mạnh mẽ nhiều khu công nghiệp, khu vui chơi giải trí sầm uất lớn. Hứa hẹn, thành phố này sẽ trở thành casino thứ thứ 2 của quốc tế.

Đặc khu kinh tế Phú Quốc Kiên Giang

Lộ trình đưa Phú Quốc thành đặc khu kinh tế

Một số đặc khu kinh tế khác trên thế giới

Anh

  • Bến cảng London Docklands
» Nên xem  Thục nhà là gì? Cách thục nhà an toàn nhất chưa từng có

Ấn Độ

  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Visakhapatnam
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Kandla
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Surat
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Cochin
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Indore
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt SEEPZ
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Jaipur
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Madras
  • Mahindra City, Chennai
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Noida

Bắc Triều Tiên

  • Đặc Đặc khu kinh tế Rason

Belarus

  • Đặc khu kinh tế Brest

Brasil

  • Đặc khu kinh tế Manaus

Bulgaria

  • Đặc khu kinh tế Burgas

Chile

  • Đặc khu kinh tế Iquique

Georgia

  • Đặc khu kinh tế Poti, Đặc khu kinh tế Samegrelo

Hàn Quốc

  • Đặc khu kinh tế Incheon
  • Đặc khu kinh tế Busan-Jinhae
  • Đặc khu kinh tế Gwangyang
  • Đặc khu kinh tế Daegu
  • Đặc khu kinh tế Hoàng Hải

Iran

  • Khu Kish
  • Khu Aras
  • Khu Anzali
  • Khu Arvand
  • Khu Chabahar
  • Khu Gheshm

Các Tiểu vương quốc Ả Rập Thống nhất

  • Khu Jebel Ali
  • Thành phố Internet Dubai
  • Thành phố Truyền thông Dubai
  • Làng Tri thức Dubai
  • Thành phố Y tế Dubai
  • Trung tâm Tài chính Quốc tế Dubai
  • Khu DuBiotech
  • Khu Outsource Dubai
  • Khu Sản xuất và Truyền thông Quốc tế
  • Thành phố Studio Dubai

Malaysia

  • Khu Port Klang

Nga

  • Đặc khu kinh tế Nakhodka
  • Đặc khu kinh tế Ingushetia
  • Đặc khu kinh tế Yantar, Đặc khu kinh tế Kaliningrad

Nhật Bản

  • Khu thương mại đặc biệt Okinawa

Philippines

  • Khu cảng vịnh Subic
  • Đặc khu kinh tế đặc biệt Clark
» Nên xem  Bản đồ địa chính là gì? Các trường hợp cần trích lục

Tây Ban Nha

  • Khu vực kinh tế Ibiza

Trung Quốc

  • Đặc Đặc khu kinh tế Thâm Quyến
  • Đặc Đặc khu kinh tế Sán Đầu
  • Đặc Đặc khu kinh tế Chu Hải
  • Đặc Đặc khu kinh tế Hạ Môn
  • Đặc Đặc khu kinh tế Hải Nam
  • Khu vực Phố Đông của Thượng Hải

Ukraina

  • Cảng biển thương mại Odessa.

Việt Nam

  • Đặc khu kinh tế Dung Quất
  • Đặc khu kinh tế mở Chu Lai
  • Đặc khu kinh tế Nghi Sơn
  • Đặc khu kinh tế Phú Quốc
  • Đặc khu kinh tế Vân Đồn
  • Đặc khu kinh tế Bắc Vân Phong
  • Đặc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải

Nếu bạn thực sự đam mê kinh tế hãy thử sức mình ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội phát triển bản thân. Đừng do dự khi bạn đã nhìn thấy tiềm năng mạnh mẽ từ những chính sách mới này nhé! Chúc bạn thành công và may mắn!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT HAY NÊN XEM