Home » Kiến thức » Kiến thức đầu tư bất động sản » Nhà ở liên kế là gì? Đặc điểm & lưu ý khi mua nhà ở liên kế

Nhà ở liên kế là gì? Đặc điểm & lưu ý khi mua nhà ở liên kế

Hiện nay, các dự án nhà ở được cập nhật những mẫu nhà hiện đại tiên tiến nhất trên thế giới. Trong đó, có mẫu nhà ở liên kế với lối kiến trúc đơn giản tiết kiệm diện tích đất ở nhưng lại phát huy được các công năng tối đa cho người sử dụng. Do đó, các dự án lớn ở các tỉnh thành phố hiện nay thường được chọn nhà ở liên kế để xây dựng. Vậy nhà ở liên kế có điểm gì đặc biệt hơn so với chung cư và các mô hình nhà bất động sản khác… Hãy cùng tìm hiểu ở bài viết dưới này để biết thêm thông tin nhé!

Nhà ở liên kế là gì?

Để bạn có hình dung tốt hơn về mô hình nhà này Nam Kỳ Lân có thể lấy ví dụ như sau. Nhà ở liên kế là những ngôi nhà có thiết kế tương tự nhau được xây liền kề nhau theo một dải dài trong vị trí mà dự án đã quy định dùng để xây nhà. Những căn nhà này không phải nhà ở chung cư xây cao tầng như chúng ta thường nghĩ. Chúng được xây dựng từ 3 đến 5 tầng ở, tất cả các căn nhà cạnh nhau đều có chiều cao bằng nhau tạo nên một tổng thể đồng bộ về hình thức.

Diện tích của mô hình bất động sản này có sự thay đổi tùy thuộc vào cách phân bố của chủ thầu cùng đội ngũ nhân viên thiết kế kiến trúc của công trình. Nhằm đáp ứng nhiều phân khúc khách hàng khác nhau trên thị trường.

» Nên xem  Vincom là gì? Giới thiệu và những điều chưa ai biết về Vincom

Thông thường các mẫu nhà ở liền kề được xây dựng trên các trục đường phố lớn của dự án hoặc các khu đô thị, thành phố sầm uất nhất. Nhà ở liên kế ngoài tác dụng dùng để ở chủ hộ có thể tiến hành kinh doanh buôn bán các mặt hàng sản phẩm thương mại như mỹ phẩm, thời trang, phụ kiện, dịch vụ văn phòng, cơ sở sản xuất đồ mỹ nghệ tinh tế,… Hoặc có thể để kinh doanh dịch vụ nhà nghỉ nhà trọ.

Nhà ở liên kế là gì?

Đối với các tỉnh thành có dịch vụ du lịch biển đảo phát triển mạnh như: Phú Quốc, Kiên Giang, Quảng Ninh… thì những mô hình nhà này được sử dụng nhiều cho hoạt động du lịch nghỉ dưỡng của khách hàng khi đến tham quan du lịch trên địa bàn tỉnh. Cũng có nhiều trường hợp khách nước ngoài đến Việt Nam định cư sinh sống và làm việc cũng mua mô hình nhà này để sinh sống.

Những mô hình nhà ở liền kề sẽ có thiết kế đặc biệt đảm bảo nhà ở sẽ có khoảng sân vườn tạo nên khuôn viên riêng cho mỗi gia đình khi đến sinh sống tại đây. Đặc biệt tất cả các căn nhà đều được thiết kế sân vườn tạo không gian đồng bộ thống nhất theo quy hoạch chủ đầu tư. Vì vậy nhìn tư xa ta sẽ thấy được một không gian sống nhất quán văn minh hiện đại.

Đặc điểm của nhà ở liên kế là gì?

Vị trí địa lý: Tất cả các căn hộ liên kế đều được xây dựng ở những nơi đông dân cư sinh sống như các khu đô thị lớn thành phố lâu đời hoặc nằm ở các vùng có cảnh quan thiên nhiên đẹp. Tạo nên không sống xanh, thoáng mát cho cư dân.

» Nên xem  Nhà HXH là gì? Ưu điểm và lưu ý khi mua HXH

Diện tích đất ở: các mẫu nhà liên kế có diện tích đất ở rất rộng, ngoài không gian sống của gia đình chủ đầu tư còn quan tâm thiết kế hệ thống sân vườn xanh, tạo cảnh quan đẹp cho khu dân cư.

Kiến trúc: Các căn nhà này không được tách rời hoặc có cây xanh xen lẫn mà chúng được xếp liền kề vào nhau tạo thành các căn biệt thự song song. Hệ thống sân vườn được bố trí đều ở phía trước và phía sau căn nhà.

Đặc điểm của nhà ở liên kế

Được xây dựng trong không gian khép kín của đô thị. Người dân cư trú ở khu vực này sẽ có cơ hội trải nghiệm hệ thống tiện ích hiện đại bậc nhất chốn phồn hoa đô thị.

Do được xây dựng ở những vị trí đắc địa nên cư dân có thể kinh doanh đầu tư, theo các chuyên gia đánh giá những căn hộ này có khả năng sinh lời cao hơn so với các biệt thự nhà phố khác.

Cơ sở hạ tầng đồng bộ: hệ thống cơ sở hạ tầng được đồng bộ từ hệ thống an ninh công cộng đến các hệ thống cấp thoát nước, khu vui chơi giải trí…

Những lưu ý khi mua nhà ở liên kế

  • Thời hạn sử dụng của mô hình này chỉ có tối thiểu là 50 năm theo quy định của pháp luật. những trường hợp muốn gia hạn sử dụng cần làm đơn đề nghị với các cơ quan có thẩm quyền để được xem xét.
  • Khi mua nhà ở liền kề bạn cần xem xét về mặt pháp lý của căn nhà, để đảm bảo khi tiến hành giao dịch với chủ đầu tư là căn nhà đã được hoàn thiện các thủ tục giấy tờ pháp lý. Tránh trường hợp hệ thống giấy tờ chưa hoàn thiện mà đã giao dịch và kinh doanh, những trường hợp này khi bị nhà nước kiểm tra sẽ bị xử phạt.
  • Trước khi mua nhà cần am hiểu về đất đai cũng như biết cách đọc bản vẽ để có thể so sánh với các thiết kế thực tế. Tránh những trường hợp diện tích thiết kế trên bản vẽ không trùng khớp với số liệu đo thực tế. Khi gặp trường hợp này bạn nên cân nhắc lại phiên giao dịch, bởi những công trình thiếu hụt diện tích sử dụng có thể đã bị các chủ đầu tư cắt xén. Nếu vẫn tiếp tục muốn giao dịch cần xem xét lại về giá thành cho toàn mặt bằng.
  • Những căn hộ này được thiết kế giống như nhà mặt đất nên có giá thành đắt hơn so với các mô hình bất động sản khác. Nhưng lại đem đến cho bạn hiệu quả kinh tế cao cũng như những giá trị sống văn minh hiện đại mới.
» Nên xem  Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là gì? Những điều kiện được cấp

Lưu ý khi mua nhà ở liên kế

Nếu bạn thực sự quan tâm đến mô hình bất động sản này hãy nhanh chóng liên hệ với chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất về: Mẫu nhà, diện tích, pháp lý và giá thành hiện tại của mỗi căn. Còn chần chừ gì nữa nhanh tay đừng bỏ lỡ cơ hội vàng trong mùa hè sôi động này bạn nhé!

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT HAY NÊN XEM