Home » Kiến thức » Kiến thức đầu tư bất động sản » Phòng Dorm là gì? Ưu điểm & Bí quyết tìm phòng dorm giá rẻ

Phòng Dorm là gì? Ưu điểm & Bí quyết tìm phòng dorm giá rẻ

Nếu bạn từng biết tới kí túc xá đại học thì bạn rất dễ để hình dung ra kiểu dáng của phòng dorm. Mô hình bất động sản này đã được cải tiến theo phong cách hiện đại và được xây dựng ở những thành phố lớn đáp ứng nhu cầu nhà ở ngắn hạn cho cư dân nhập cư đến sinh sống và làm việc tại thành phố. Hãy cùng Nam Kỳ Lân tìm hiểu kỹ hơn về dịch vụ bất động sản này nhé!

Lịch sử hình thành

Như các bạn đã biết, ở các trường đại học, cao đẳng đều có những dãy nhà cao tầng xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh sống cho sinh viên đến học tập tại trường. Trong mỗi phòng sẽ có các giường tầng, trung bình mỗi phòng sẽ có từ 6 đến 8 giường tương ứng với 6 đến 8 sinh viên có thể sinh sống cùng nhau.

Lịch sử hình thành phòng Dorm

Sau này khi đời sống dần thay đổi, nhu cầu sinh hoạt hiện đại được nâng cao lên tầm cao mới. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư xây dựng những mô hình nhà hiện đại đáp ứng tiện nghi sống hiện đại cũng như thị hiếu thẩm mỹ của từng thời kỳ khác nhau. Tiêu biểu hơn cả là ở những thành phố lớn ngày càng khan hiếm đất xây dựng, mật độ dân số tăng lên mỗi ngày… Dẫn đến tình trạng thiếu nhà ở “giá rẻ” cho người nhập cư. Do đó mô hình phòng Dorm đã được các chủ đầu tư tiến hành xây dựng, phát triển để cung ứng nhu cầu thị trường hiện tại.

Những căn hộ này đáp ứng nhu cầu sống của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Bạn có thể là học sinh, sinh viên đến theo họ muốn tìm kiếm không gian sống hiện đại tiết kiệm chi phí. Bạn cũng có thể là một nhóm bạn bè làm việc tại thành phố muốn sinh sống cùng nhau để tiện trao đổi công việc. Bạn có thể là một gia đình nhỏ và cũng có thể là nhóm du học sinh nước ngoài đến sinh sống và làm việc tại thành phố… đều phù hợp. Tuy nhiên dịch vụ bất động sản này cũng được phục vụ trong ngành du lịch nghỉ dưỡng ở những nơi có phong cảnh đẹp.

» Nên xem  Ký gửi nhà đất là gì? Lợi ích và thủ tục ký gửi nhà đất

Phòng dorm là gì?

Như vậy, chúng ta có thể hiếu phòng dorm chính là phòng ngủ tập thể, tương tự kiểu thiết kế phòng ở ký túc xá, phòng ngủ được thiết kế giường tầng. Những mẫu phòng này có thể sử dụng cho 6 đến 8 người một phòng.

Phòng dorm này ở các khu vực thành phố lớn còn được hiểu là những chung cư mini, hotel, homestay, nhà nghỉ… nhưng có giá rẻ hơn rất nhiều so với khách sạn. Đồng nghĩa với nó dịch vụ này có diện tích tương đối nhỏ, bị hạn chế các tiện ích sử dụng. Bởi diện tích chính dùng để thiết kế giường ngủ cho khách hàng.

Phòng Dorm là gì?

Ưu nhược điểm của phòng dorm

1. Ưu điểm

  • Mẫu thiết kế nhà ở này có giá rẻ hơn rất nhiều so với các loại hình khách sạn nhà nghỉ hiện đại. Thông thường giá tầm trung cho một đêm của dịch vụ này chỉ từ 150 đến 250 nghìn đồng / người.
  • Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
  • Bạn có thể ở ngắn hạn hoặc dài hạn tùy vào điều kiện sinh hoạt của bạn.
  • Không gian thoáng mát, hiện đại… Tuy được thiết kế nhiều phòng ngủ trong một phòng, những gia chủ vẫn đảm bảo các tiện ích sinh hoạt cũng như không gian sinh hoạt chung cho cả tập thể.
  • Địa điểm lý tưởng để giao lưu, kết bạn khi đến sinh sống ở một thành phố mới.

Ưu và nhược điểm của phòng dorm

2. Nhược điểm

  • Bạn sẽ bị hạn chế quyền riêng tư khi chọn mô hình nhà ở dorm
  • Không có nhân viên phục vụ phòng trong quá trình sinh hoạt, bạn phải tự túc mọi vấn đề của mình.
  • Khó khăn trong việc bảo quản đồ cá nhân, bởi trong phòng có nhiều người sinh sống.
  • Dễ xảy ra bất đồng, lối sống hoặc văn hóa vùng miền…
  • Do đó, để hạn chế những vấn đề trên thì bạn có thể khắc phục bằng cách chỉ chọn “dorm” khi bạn đi du lịch ngắn ngày cùng hội nhóm, gia đình, bạn bè, Như vậy bạn sẽ không phải ở chung phòng với những người lạ.
» Nên xem  Mật độ xây dựng là gì? Cách tính và quy định rõ ràng

Các dạng phòng mới

Hiện nay, trên thị trường chủ yếuc ó 3 mẫu dịch vụ chính về phòng dorm như sau:

  1. Phòng chỉ nữ ở chung nhau
  2. Phòng chỉ nam ở chung nhau
  3. Phòng nam – nữ ở chung nhau

Những mẫu dịch vụ này thường phổ biến ở những thành phố lớn nơi có mật độ dân số lớn và có nhiều khu vui chơi giải trí sầm uất.

Được biết, trên thế giới có rất nhiều đất nước cũng áp dụng mô hình dịch vụ bất động sản này tại các thành phố lớn với các kiểu mẫu thiết kế khác nhau. Cũng chính vì vậy mà giá thành của mỗi căn hộ này cũng có sự thay đổi để phù hợp với điều kiện kinh tế cũng như đặc thù sinh hoạt từng khu vực. Mẫu dịch vụ này hiện này tập chung chủ yếu ở những thành phố như: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Huế, Hội An, Nha Trang, Phú Quốc…

Các dạng phòng Dorm mới

Dịch vụ của phòng dorm

Trái ngược với khách sạn có đầy đủ tiện ích sinh hoạt có phục vụ phòng chu đáo thì đến với dorm bạn sẽ hạn chế các tiện ích sinh hoạt trong cuộc sống.

Thông thường những mô hình dorm hiện đại sẽ cung cấp những dịch vụ như: ăn sáng, nghỉ dưỡng cho khách hàng kèm với gia phòng. Một số nơi, dorm chỉ được sử dụng như một nơi để ngủ sinh hoạt bình thường và học tập, không có bất kỳ dịch vụ đi kèm nào cho người sử dụng.

» Nên xem  Quy hoạch 1/2000 là gì? Ý nghĩa, các đất thuộc quy hoạch

Ở dorm bạn sẽ không có toilet riêng cho từng cá nhân ở trong phòng, gia chủ sẽ thiết kế nhà vệ sinh chung cho tất cả khách hàng sử dụng căn phòng đó.

Để đáp ứng nhu cầu sống hiện đại thì nhiều chủ đầu tư cũng tiến hành phát triển thêm một số dịch vụ mới cho căn hộ như: Trang trí tranh ảnh, giấy dán tường, hệ thống đèn điện, thảm sàn nhà, ban công hoặc sân nhà…

Dịch vụ của phòng Dorm

Bí quyết tìm phòng dorm giá rẻ

  • Đối với khách hàng là người du lịch, bạn nên tìm hiểu các dịch vụ khách sạn, nhà ở, tại khu du lịch để biết thông tin về giá phòng, diện tích sử dụng, tiện nghi sinh hoạt, địa điểm… để đảm bảo không bị bỡ ngỡ khi đến một vùng đất mới.
  • Đối với gia đình đến nhập cư tại thành phố nên tìm kiếm những căn hộ có diện tích và giá tiền tương ứng với điều kiện sinh hoạt của gia đình. Vì những gia đình thường sẽ phải thuê nhà theo tháng, rất ít gia đình thuê theo ngày. Hơn nữa, trên thị trường bất động sản hiện tại mức giá cạnh tranh rất lớn, khi bạn tìm hiểu kỹ bạn sẽ có môi trường sống hiện đại với giá thành hấp dẫn nhất.
  • Với đối tượng là học sinh sinh viên cũng cần tìm kiếm và tham khảo giá trước khi quyết định đến ở. Quan trọng hơn bạn cũng nên tìm hiểu những khách hàng sẽ ở chung với mình trong tương lai để chuẩn bị tâm lý trước khi sống chung.
  • Liên hệ trực tiếp tới các số điện thoại chính chủ để tránh trường hợp trung gian, cò mồi gây mất thời gian cũng như kinh phí của bạn.
  • Nếu được hãy đến kiểm tra phòng thực tế trước khi quyết định dọn đến sinh sống.
  • Đọc các phản hồi hoặc review của những khách hàng từng sử dụng dịch vụ tại đó.

Bí quyết tìm phòng Dorm giá rẻ

Trên đây bài viết đã cung cấp cho bạn những thông tin mới nhất về “Phòng dorm là gì? Bí quyết tìm phòng dorm giá rẻ”. Hy vọng bài viết mang đến cho bạn kiến thức mới về dịch vụ này. Chúc các bạn tìm được căn phòng giá tốt và có thiết kế hiện đại.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

BÀI VIẾT HAY NÊN XEM